Utilizamos a Metodologia das Grandes Empresas para ajudar a resolver os problemas do seu condomínio
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Alta Inadimplência
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Instabilidade financeira
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Complicações legais e tributárias
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Falta de foco em resultados
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Falta de tempo e qualidade de vida do síndico
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Comunicação sem objetividade
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Falta de conhecimento e apoio especializado
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Falta de retaguarda administrativa e financeira
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Conheça melhor os componentes da nossa metodologia
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Nossas 7 Diretrizes - Por que Contratar
a Valor GAC
Pela nossa experiência, tudo começa por definir, comunicar e transformar em realidade sete Diretrizes de Trabalho que visam otimizar a gestão, garantir transparência, ampliar a eficiência, reduzir custos e melhorar o bem estar dos condôminos. E que tudo isso se converta em melhoria da qualidade de vida e do trabalho do síndico, respeitando as peculiaridades do seu condomínio. A seguir descrevemos cada uma delas:
Mantemos informações financeiras e contábeis claras e acessíveis, divulgando mensalmente os balancetes em meio digital através de aplicativo e apoiando efetivamente a prestação de contas, postura que gera confiança na gestão do síndico, reduz críticas e aumenta a segurança dos condôminos
Nossos padrões proporcionam a profissionalização da gestão do condomínio e oferecem o suporte necessário para aliviar a carga de trabalho e as responsabilidades típicas do síndico morador
Ajudamos o síndico a definir e alinhar os objetivos do condomínio (estratégicos, operacionais, de comunicação e conformidade) antecipando a solução e a prevenção de problemas
Contribuímos de forma proativa e contínua para assegurar o cumprimento de leis e regulamentos aplicáveis, incluindo as complexas obrigações tributárias e fiscais, e opcionalmente, às extensivas das relações trabalhistas
Melhoramos a capacidade de identificar prejuízos e perdas em potencial, diminuindo a probabilidade de surpresas, multas e custos ou prejuízos associados, como os decorrentes de inadimplência, problemas legais, fiscais e até criminais;
Nosso Diagnóstico identifica “eventos” em potencial (tanto riscos, negativos, quanto oportunidades, positivas) que podem afetar o condomínio, permitindo antecipar respostas para evitar e reduzir custos
Promovemos uma comunicação eficaz em todos os níveis do condomínio (síndico, moradores, funcionários, fornecedores), garantindo que todos compreendam suas responsabilidades e que as informações relevantes fluam adequadamente
Estamos comprometidos em ser mais do que um prestador de serviços. Queremos ser seu parceiro de confiança na construção de um futuro mais seguro, transparente e próspero para seu condomínio. Nossa dedicação à governança e gestão de riscos é a garantia de que sua tranquilidade é, de fato, nosso maior objetivo
Nossos Serviços
A concepção dos nossos serviços de Assessoria Condominial Personalizada considera os principais desafios dos síndicos, tais como inadimplência, falta de tempo, custos emocionais da dedicação, sensação de estar perdido num labirinto legal e burocrático, medo da responsabilização futura, conflitos entre moradores, além de pressões e críticas. Estão organizados em 4 Áreas de Gestão:
Finanças & Contábil
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Arrecadação de taxa condominial
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Cobrança administrativa
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Monitoramento dos recursos financeiros, extensivo ao fundo de reserva
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Controle de contas à pagar (apoio relativo aos pagamentos e despesas)
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Elaboração de Balancetes Mensais em meio digital, via aplicativo
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Planejamento e previsão orçamentária ANUAL
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Prestação de contas anual na AGO (Assembleia Geral Ordinária)
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- Entrega das declarações tributárias obrigatórias e guias de recolhimentos
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- Orientação sobre seguros obrigatórios e taxas
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- Organização digital de documentos e comprovantes
Executiva & Operações
Documental & Registros
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Orientação ao síndico das melhores práticas de guarda e manutenção do arquivo permanente
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Apoio para obtenção de licenças, vistorias, laudos e outras documentações compulsórias
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Elaboração e divulgação de comunicados e informativos
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Propagação de avisos em meio digital, via aplicativo
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Programação das A.G.O.'s (Assembleias Gerais Ordinárias) e A.G.E.'s (Extraordinárias)
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Organização e secretariado das A.G.O.'s e A.G.E.'s
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Elaboração de atas, editais de convocação e demais documentos condominiais
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Encaminhamento para registro em cartório e devolução de documentos
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Monitoramento de certidões dos principais fornecedores, onde aplicável
Jurídica & Compliance
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Comunicação integrada com síndico
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Atendimento personalizado para condôminos, e remoto pelo aplicativo
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Monitoramento de processos e práticas operacionais
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Definição de indicadores e controles claros e objetivos
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Gestão ativa de contratos
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C.A.T. (Centro de Atendimento Técnico)
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Monitorar as certidões de fornecedores evitando a responsabilização por irregularidades
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S.A.C. - Serviço de Atendimento ao Cliente
(Obs.: A assessoria jurídica é feita por escritório de advocacia parceiro da Valor GAC)
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Cobrança judicial e extrajudicial
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Consultoria jurídica preventiva e contenciosa
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Acompanhamento de processos nos órgãos do contencioso
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Orientação sobre a legislação condominial e demais normas aplicáveis
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Consultoria jurídica trabalhista
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Orientação legislativa e revisão de documentos
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Análise do regimento interno e da convenção do condomínio.
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Nossos Planos
Os preços e o planejamento geral desses serviços segue uma determinada lógica, mas, para respeitar as peculiaridades de cada condomínio, pode ser complementado por opções adicionais, de acordo com as necessidades específicas dos clientes.
Estão inclusos nos preços dos nossos serviços todos os tributos estabelecidos pela legislação para emissão de notas fiscais municipais, além de todos os elementos detalhados nas propostas comerciais e contrato de prestação de serviços. Possuímos todas as certidões, atestados e comprovantes aplicáveis, que podem ser solicitados a qualquer momento, garantindo nossa regularidade fiscal e tributária.
Os preços dos nossos serviços estão organizados de forma progressiva de acordo com os elementos, insumos e respectivos custos das 4 gestões. Essa precificação segue um padrão atrelado aos processos de cada grupo, e varia gradualmente através de níveis e possibilidades diferentes, de acordo com a tabela.
Missão
Visão
Valores
Capacitar síndicos e condomínios para alcançarem uma gestão de excelência e valorização patrimonial que seja duradoura, através da nossa Assessoria Condominial Personalizada especializada em governança proativa e gestão de riscos.
Ser a referência nacional em gestão e governança condominial inovadora, reconhecida pela excelência na aplicação do framework COSO para garantir a segurança, a conformidade e a prosperidade contínua dos patrimônios que administramos.
- Integridade e Transparência
- Atitude Proativa
- Zelo com a Conformidade e Segurança
- Compromisso com os Condôminos, Conselheiros e Síndicos
- Inovação e Melhoria Contínua
Quem Somos
Uma empresa inovadora, focada em criar consistentemente novos serviços de assessoria condominial, que vai além do básico, e que busca continuamente proporcionar para os clientes uma parceria estratégica dedicada a transformar a gestão dos seus condomínios através de governança efetiva, com gerenciamento consciente de riscos.
Compreendemos profundamente os múltiplos desafios enfrentados pelos síndicos, especialmente os síndicos moradores, bem como suas dores, tarefas, pressões e limitações. Sabemos que são eles os nossos interlocutores mais imediatos, mas ao mesmo tempo reconhecemos que as nossas responsabilidades se estendem aos conselheiros e ao condomínio enquanto entidade coletiva.
Para concretizar essa perspectiva, que chamamos de “blindagem condominial”, buscamos os melhores padrões operacionais, que servem como a espinha dorsal para a definição dos elementos da nossa identidade empresarial.
Partimos da premissa que todo condomínio exige uma administração qualificada, ética eexperiente para garantir seu bom funcionamento, mas também se faz necessária uma sólidabase conceitual que oriente a busca permanente por segurança, transparência, ordem e aconsequente valorização do patrimônio.
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Fixo: 85 3478-2900
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